Rosae
Toulouse - 31
Prix * : à partir de 166 000€
Rosae, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE AVEC COGEDIM ACCESS! ELIGIBLE TVA 5, 5% À Toulouse, dans un quartier en plein renouveau, la résidence Rosae propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Située à 8 minutes à pied du métro La Vache (ligne B et future ligne C) et à 10 minutes de la zone aéroportuaire de Blagnac, cette réalisation Cogedim bénéficie d'une architecture soignée et d'espaces verts généreux. Les logements, certifiés NF Habitat et conformes à la RE 2020 seuil 2022, garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. Cette adresse conjugue qualité de vie et investissement stratégique au coeur d'un secteur dynamique. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Balcon, parking, terrasse, loggia
Labels écologiques : NF Logement
Mention particulière : Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 66 400 € | 66 400 € |
| (Simulation pour un prix de 166 000 €) | ||
| 166 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 41.91 m2 | Étage : 2 | Réf : 32548-00002 - A208 |
| 166 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 38.36 m2 | Étage : 4 | Réf : 32548-00007 - B408 |
| 167 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.44 m2 | Étage : 3 | Réf : 32548-00009 - B309 |
| 170 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 41.91 m2 | Étage : 3 | Réf : 32548-00012 - A308 |
| 170 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 37.18 m2 | Étage : 4 | Réf : 32548-00008 - B401 |
| 171 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 42.33 m2 | Étage : 3 | Réf : 32548-00010 - B308 |
| 172 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 38.76 m2 | Étage : 5 | Réf : 32548-00020 - A502 |
| 176 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.44 m2 | Étage : 2 | Réf : 32548-00003 - B209 |
| 184 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 38.09 m2 | Étage : 5 | Réf : 32548-00019 - A508 |
| 184 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 44.63 m2 | Étage : 5 | Réf : 32548-00026 - A501 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 79 480 € | 79 480 € |
| (Simulation pour un prix de 198 700 €) | ||
| 198 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 49.5 m2 | Étage : 4 | Réf : 32548-00028 - A409 |
| 208 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 55.89 m2 | Étage : 4 | Réf : 32548-00035 - A405 |
| 214 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.76 m2 | Étage : 3 | Réf : 32548-00045 - A306 |
| 215 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 56.01 m2 | Étage : 4 | Réf : 32548-00037 - B402 |
| 216 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.17 m2 | Étage : 2 | Réf : 32548-00053 - B204 |
| 218 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.76 m2 | Étage : 4 | Réf : 32548-00039 - A406 |
| 218 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.74 m2 | Étage : 4 | Réf : 32548-00040 - A404 |
| 221 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.74 m2 | Étage : 5 | Réf : 32548-00036 - A504 |
| 222 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.17 m2 | Étage : 3 | Réf : 32548-00044 - B304 |
| 224 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.76 m2 | Étage : 5 | Réf : 32548-00033 - A506 |
| 237 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.31 m2 | Étage : 4 | Réf : 32548-00054 - B407 |
| 238 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 63.26 m2 | Étage : 4 | Réf : 32548-00034 - B403 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2026

31130 Balma
Voir le site : www.cogedim.com
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-9% (189 000 €) |
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-6% (213 300 €) |
| 3 pièces | 275 600 € | +0.5% (274 300 €) |
-4.2% (287 800 €) |
| 4 pièces | 399 000 € | +0.9% (395 400 €) |
-6% (424 600 €) |
| 5 pièces et + | 652 900 € | +11.5% (585 600 €) |
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Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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