Rosae
Toulouse - 31
Prix * : à partir de 184 000€
Rosae, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE AVEC COGEDIM ACCESS! ELIGIBLE TVA 5, 5% (1) À Toulouse, dans un quartier en plein renouveau, la résidence Rosae propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Située à 8 minutes à pied du métro La Vache (ligne B et future ligne C) et à 10 minutes de la zone aéroportuaire de Blagnac, cette réalisation Cogedim bénéficie d'une architecture soignée et d'espaces verts généreux. Les logements, certifiés NF Habitat et conformes à la RE 2020 seuil 2022, garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. Cette adresse conjugue qualité de vie et investissement stratégique au coeur d'un secteur dynamique. (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Terrasse, parking, loggia
Labels écologiques : NF Logement
Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 73 600 € | 73 600 € |
| (Simulation pour un prix de 184 000 €) | ||
| 184 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 38.09 m2 | Étage : 5 | Réf : 32548-00019 - A508 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 83 480 € | 83 480 € |
| (Simulation pour un prix de 208 700 €) | ||
| 208 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 55.89 m2 | Étage : 4 | Réf : 32548-00035 - A405 |
| 218 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 56.55 m2 | Étage : 4 | Réf : 32548-00031 - B405 |
| 221 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.74 m2 | Étage : 5 | Réf : 32548-00036 - A504 |
| 224 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.76 m2 | Étage : 5 | Réf : 32548-00033 - A506 |
| 230 777 € TVA REDUITE / Parking compris | 55.89 m2 | Étage : 5 | Réf : 32548-00041 - A505 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2026
31130 Balma
Voir le site : www.cogedim.com
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Toulouse - 31
1, 2, 3, 4, 5 pièces
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| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 155 500 € | -5.9% (165 300 €) |
-13.4% (179 600 €) |
| 2 pièces | 200 400 € | -2% (204 500 €) |
-1.5% (203 400 €) |
| 3 pièces | 273 100 € | +0.8% (271 000 €) |
-0.3% (273 900 €) |
| 4 pièces | 385 100 € | +0.1% (384 600 €) |
-3% (396 900 €) |
| 5 pièces et + | 582 100 € | -0.2% (583 100 €) |
+2.2% (569 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Quel est le prix d'un appartement neuf à Toulouse en 2025 ? Et que prévoir pour 2026 ?Les prix du neuf à Toulouse amorcent enfin une correction en 2025. Entre stagnation en centre-ville et recul en périphérie, le marché prépare déjà les tendances de 2026.
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